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Preço do m² sobe 13,7% em 2013, mais que dobro da inflação, diz Fipe

Maior valor em dezembro foi de R$ 9.937, no Rio de Janeiro.
Menor alta ocorreu em Brasília, de 4,2%, e a maior em Curitiba, de 37,3%.

O preço médio anunciado para venda do metro quadrado de apartamentos registrou aumento de 13,7% em 2013, aponta nesta segunda-feira(6) o Índice FipeZap Ampliado, bastante superior àprévia da inflação para o ano passado, que é de 5,85%, de acordo com o Índice dePreços ao Consumidor – Amplo 15 (IPCA-15) de dezembro. A inflação oficial prevista para todo o ano passado é de 5,7%, de acordo com oBoletim Focus, do Banco Central.

Os valores médios do metro quadrado em dezembro ficaram entre R$ 9.937 (Rio de Janeiro) e R$ 3.820 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.815 e a média das 16 cidades pesquisadas foi de R$ 7.303.
A variação foi bastante variada nas diferentes cidades.
A menor variação foi registrada em Brasília, onde o preço médio subiu 4,2%.
As demais cidades tiveram aumentos maiores do que os demais preços da economia em 2013, com taxas variando entre 9,5% em SãoBernardo do Campo (Grande São Paulo) e 37,3% em Curitiba – a maior taxa.
A capital paulista encerrou o ano com aumento de 13,9%, valor menor do que o registrado no ano de 2012 (15,8%), enquanto o Rio de Janeiroteve um aumento em 2013 em ritmo praticamente igual ao de 2012 (15,2% em comparação a 15% no ano anterior).
Alteração do índice
De acordo com a Fipe/Zap, até junho de 2012, apenas sete cidades compunham o Índice FipeZap. Assim, a comparação com os aumentosdos anos anteriores só pode ser feita nessas cidades. Elas tiveram, em média, aumento de 12,7% em 2013 e de 13,7% em 2012. Adesaceleração foi mais pronunciada em São Paulo e no Recife, enquanto que apenas em Fortaleza os preços subiram mais em 2013 do queno ano anterior.
Na comparação mensal, o maior aumento foi registrado em Florianópolis (1,9%) e a menor variação em Brasília (0,1%).
Seis cidades entre as dezesseis pesquisadas tiveram variação mensal menor do que a inflação esperada para o mês: Belo Horizonte,Brasília, Salvador, Santo André, São Bernardo do Campo e Vila Velha.
O Índice FipeZap Amplicado é desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preçomédio do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet.